هزینه بازسازی خانه

هزینه بازسازی خانه اولین آیتمی است که در پروسه بازسازی خانه بررسی می شود. خیلی از افراد که تصمیم به بازسازی خانه خود می گیرند اولین سوالشان این است که هزینه بازسازی خانه چقدر است. نوسانات قیمت متریال، مصالح ساختمانی و تجهیزات یکی از شایع ترین چالش هایی است که برای بررسی هزینه بازسازی ساختمان با آن روبرو هستیم.

هزینه بازسازی خانه یا ساختمان به عواملی مختلفی بستگی دارد و ما در این بخش قصد داریم تا شما را با تمام ابعاد و اجزای آن آشنا کنیم تا قبل از شروع عملیات بازسازی، یک دید کلی از هزینه بازسازی خانه داشته باشید. 

بهتر است بدانید که قیمت بازسازی بخش های مختلف مانند بازسازی کف، بازسازی دیوار، بازسازی سقف، بازسازی آشپزخانه، بازسازی حمام و سرویس بهداشتی، بازسازی اتاق خواب و بازسازی پذیرایی و نشیمن متفاوت از هم محاسبه می شود.

هزینه بازسازی خانه چقدر است؟

هزینه بازسازی ساختمان به المان های مختلفی بستگی دارد اما از این سوال که هزینه بازسازی خانه چقدر است نمی توان چشم پوشی کرد. اگر شما قصد بازسازی منزل خود را دارید فاکتورهای متفاوتی از عوامل تاثیرگذار در هزینه بازسازی خانه به شما ارائه می کنیم. با توجه به نیازها و اهداف شما از بازسازی ساختمان، هزینه بازسازی خانه بهتر مشخص می شود.

پس قبل از این که بدانید هزینه بازسازی خانه چقدر است، شما باید بدانید که هدف شما از بازسازی ساختمان چیست؛ چه بخش هایی نیاز به بازسازی دارند؛ از چه متریال و مصالح ساختمانی برای بازسازی می خواهید استفاده کنید و چند فاکتور دیگر که در ادامه به تفکیک راجع به هر کدام صحبت می کنیم.

لیست خدمات بازسازی خانه

اگر بخواهیم لیست خدمات بازسازی خانه را به شما ارائه دهیم باید این نکته را در نظر داشته باشید که این لیست شامل بخش های گوناگونی است و به عوامل مختلفی بستگی دارد. ما در اینجا یک نگاه کلی به این خدمات می اندازیم و در ادامه به بررسی هزینه بازسازی خانه در هر بخش به صورت جداگانه می پردازیم.

• تخریب و آماده سازی 

• تعویض تاسیسات

• بازسازی کف

• بازسازی دیوار

• بازسازی سقف

• بازسازی آشپزخانه

• بازسازی حمام و سرویس بهداشتی

• بازسازی اتاق خواب

• بازسازی پذیرایی و نشیمن

با توجه به غیرقابل پیش بینی بودن اجزای بازسازی ساختمان، این بخش را نمی توان به صورت صد در صدی تخمین زد و صرفا لیست خدمات بازسازی خانه، برای دید بهتر شما به کلیت پروژه تهیه شده است.

نحوه محاسبه هزینه بازسازی خانه

برای این که با نحوه محاسبه هزینه بازسازی خانه آشنا شوید باید به این نکات توجه کنید:

•  متراژ و مساحت بازسازی
• عمر بنا
• سبک بازسازی
• متریال و مصالح ساختمانی

چرا که هر کدام از موارد بالا در نحوه محاسبه هزینه بازسازی خانه تاثیرگذار بوده و می تواند هزینه بازسازی خانه را دچار تغییر کند. ما با توجه با سال ها تجربه و انجام تعداد قابل توجهی از پروژه های بازسازی ساختمان، با کمترین قیمت می توانیم متریال و مصالح ساختمانی مورد نظر شما را تامین کنیم.

عوامل موثر در هزینه بازسازی خانه

برای آشنایی با عوامل موثر در هزینه بازسازی خانه تا انتهای این مقاله همراه ما باشید. هزینه بازسازی ساختمان با توجه به نوع ساختمان، متراژ و ابعاد پروژه، کیفیت متریال و مصالح ساختمانی، سبک بازسازی و قسمت های بازسازی، دارای قیمت های متفاوتی است.

یکی دیگر از عوامل موثر در هزینه بازسازی خانه دانش و تجربه فنی پیمانکار می باشد. برای این که هزینه بازسازی خانه را مدیریت کنید بهتر است از عوامل موثر در هزینه بازسازی ساختمان غافل نشوید. این امر به شما کمک می کند تا بتوانید بودجه خود را کنترل کند.

برآورد هزینه بازسازی خانه

برآورد هزینه بازسازی خانه می تواند به اشکال متفاوتی محاسبه شود. برآورد هزینه بازسازی خانه با توجه به متراژ ساختمان، متریال و مصالح ساختمانی، حجم بازسازی، پیچیدگی و سبک بازسازی، نوع قرارداد بازسازی و همچنین بازسازی قسمت های مختلف، از انواع مختلفی هستند که هزینه بازسازی خانه را مشخص می کند.

هزینه بازسازی خانه بر اساس متراژ

در این بخش به هزینه بازسازی خانه بر اساس متراژ می پردازیم. تعیین هزینه بازسازی خانه بر اساس متراژ از انواع شایع می باشد. این کار به شما در تعیین بودجه نهایی کمک می کند. به این ترتیب بخشی از چالش های ذهنی شما بابت هزینه بازسازی خانه برطرف می شود و دید کلی در این زمینه خواهید داشت.

هزینه بازسازی خانه 50 تا 70 متری

هزینه بازسازی خانه 50 تا 70 متری را به طور متوسط با ابعاد 60 متر مربع در نظر میگیریم. برای این که با هزینه بازسازی خانه 50 تا 70 متری بیشتر آشنا شوید ما یک لیست برای شما تهیه کرده ایم که در آن هزینه بازسازی خانه بر اساس متراژ بیان شده است.

• هزینه بازسازی خانه 50 تا 70 متری با متریال معمولی با قیمت حدودی بین 20 میلیون تا 30 میلیون تومان بر اساس متراژ برآورد می شود که با توجه به نیاز ها، اهداف و متریال استفاده شده متغیر خواهد بود.
• هزینه بازسازی خانه 50 تا 70 متری با متریال ممتاز با قیمت حدودی بین 30 میلیون تا 40 میلیون تومان تخمین زده می شود. در این قسمت با توجه به میزان هزینه کرد، تغییرات بیشتری می توان انجام داد.
• هزینه بازسازی خانه 50 تا 70 متری با متریال لوکس و برندهای درجه یک با قیمت حدودی بین 40 میلیون تا 70 میلیون پیش بینی می شود. وقتی که بحث لوکس بودن و برندینگ مطرح می شود نیازها متفاوت خواهد بود و اهداف پروژه کاملا متفاوت است.

هزینه بازسازی خانه 70 تا 100 متری

هزینه بازسازی خانه 70 تا 100 متری را به طور متوسط با ابعاد 90 متر مربع در نظر میگیریم. برای این که با هزینه بازسازی خانه 70 تا 100 متری بیشتر آشنا شوید ما یک لیست برای شما تهیه کرده ایم که در آن هزینه بازسازی خانه بر اساس متراژ بیان شده است.

• هزینه بازسازی خانه 70 تا 100 متری با متریال معمولی با قیمت حدودی بین 25 میلیون تا 35 میلیون تومان بر اساس متراژ برآورد می شود که با توجه به نیاز ها، اهداف و متریال استفاده شده متغیر خواهد بود.
• هزینه بازسازی خانه 70 تا 100 متری با متریال ممتاز با قیمت حدودی بین 35 میلیون تا 45 میلیون تومان تخمین زده می شود. در این قسمت با توجه به میزان هزینه کرد، تغییرات بیشتری می توان انجام داد.
• هزینه بازسازی خانه 70 تا 100 متری با متریال لوکس و برندهای درجه یک با قیمت حدودی بین 45 میلیون تا 75 میلیون پیش بینی می شود. وقتی که بحث لوکس بودن و برندینگ مطرح می شود نیازها متفاوت خواهد بود و اهداف پروژه کاملا متفاوت است.

هزینه بازسازی خانه 100 تا 120 متری

هزینه بازسازی خانه 100 تا 120 متری را به طور متوسط با ابعاد 100 متر مربع در نظر میگیریم. برای این که با هزینه بازسازی خانه 100 تا 120 متری بیشتر آشنا شوید ما یک لیست برای شما تهیه کرده ایم که در آن هزینه بازسازی خانه بر اساس متراژ بیان شده است.

• هزینه بازسازی خانه 100 تا 120 متری با متریال معمولی با قیمت حدودی بین 30 میلیون تا 40 میلیون تومان بر اساس متراژ برآورد می شود که با توجه به نیاز ها، اهداف و متریال استفاده شده متغیر خواهد بود.
• هزینه بازسازی خانه 100 تا 120 متری با متریال ممتاز با قیمت حدودی بین 40 میلیون تا 50 میلیون تومان تخمین زده می شود. در این قسمت با توجه به میزان هزینه کرد، تغییرات بیشتری می توان انجام داد.
• هزینه بازسازی خانه 100 تا 120 متری با متریال لوکس و برندهای درجه یک با قیمت حدودی بین 50 میلیون تا 80 میلیون پیش بینی می شود. وقتی که بحث لوکس بودن و برندینگ مطرح می شود نیازها متفاوت خواهد بود و اهداف پروژه کاملا متفاوت است.

هزینه بازسازی خانه 120 متری به بالا

هزینه بازسازی خانه 120 متری به بالا را به طور متوسط با ابعاد 140 متر مربع در نظر میگیریم. برای این که با هزینه بازسازی خانه 120 متری به بالا بیشتر آشنا شوید ما یک لیست برای شما تهیه کرده ایم که در آن هزینه بازسازی خانه بر اساس متراژ بیان شده است.

• هزینه بازسازی خانه 120 متری به بالا با متریال معمولی با قیمت حدودی بین 35 میلیون تا 45 میلیون تومان بر اساس متراژ برآورد می شود که با توجه به نیاز ها، اهداف و متریال استفاده شده متغیر خواهد بود.
• هزینه بازسازی خانه 120 متری به بالا با متریال ممتاز با قیمت حدودی بین 45 میلیون تا 55 میلیون تومان تخمین زده می شود. در این قسمت با توجه به میزان هزینه کرد، تغییرات بیشتری می توان انجام داد.
• هزینه بازسازی خانه 120 متری به بالا با متریال لوکس و برندهای درجه یک با قیمت حدودی بین 55 میلیون تا 85 میلیون پیش بینی می شود. وقتی که بحث لوکس بودن و برندینگ مطرح می شود نیازها متفاوت خواهد بود و اهداف پروژه کاملا متفاوت است.

هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه

برای این که با هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه آشنا شوید برای شما این بخش را به صورت موضوعی بررسی کرده ایم. به این ترتیب شما می توانید از هزینه بازسازی قسمت های مختلف ساختمان اشراف داشته باشید و با توجه به بودجه خود هزینه بازسازی خانه را بین قسمت های مختلف پخش و مدیریت کنید.

هزینه بازسازی کف

هزینه بازسازی کف اولین بخشی است که با آن روبرو هستید. قبل سایر قسمت ها، باید بازسازی کف انجام شود. بدین منظور ما هزینه بازسازی کف را با توجه به بخش ها و متریال به سه سطح تقسیم کردیم و در یک جدول به طور منظم برای شما آورده ایم.

هزینه بازسازی هر بخش	کیفیت متریال	حدود قیمت
کف سازی	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
سیمان کاری	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
کفپوش یا سرامیک	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان

توجه داشته باشید که متریال استفاده شده در این بخش تاثیر مستقیمی بر هزینه بازسازی کف می گذارد. قیمت بازسازی کف خانه شامل طراحی و بازسازی کفپوش منزل برای بالا بردن کیفیت و افزایش جنبه های بصری و به طور کلی افزایش کیفیت ساختمان می شود.

هزینه بازسازی دیوار

برای هزینه بازسازی دیوار علاوه بر کیفیت متریال و مصالح ساختمانی که استفاده می کنید، طرح مورد نظر برای اجرای دیوار هم تاثیر مستقیمی دارد. به این صورت که در این بخش از هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه ما فقط به کیفیت متریال و مصالح ساختمانی اکتفا نمی کنیم و به این که چه طرحی با چه متریالی قابل اجرا می باشد نیز فکر می کنیم.

هزینه بازسازی هر بخش	کیفیت متریال	حدود قیمت
زیرسازی	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
گچکاری	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
رنگ آمیزی، کاغذ دیواری یا دیوارپوش	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان

یکی از مزایا در هزینه بازسازی دیوار می تواند انعطاف بین بودجه و متریال باشد. یعنی شما می توانید برای کم شدن هزینه بازسازی خانه، در کنار استفاده از متریال درجه یک از قیمت مناسب هم در این بخش بهره مند شوید. جدول بالا یک لیست کلی از قیمت بازسازی دیوار می باشد.

هزینه بازسازی سقف

هزینه بازسازی سقف یک متغیر قابل کنترل است چرا که معمولا خرابی کمتری نسبت به سایر بخش ها دارد. روش های مختلف در هزینه بازسازی سقف می تواند نقش کلیدی در هزینه بازسازی خانه داشته باشد. همچنین در صورتی که زیرسازی شما دچار مشکل نشده باشد، در بازسازی سقف می توان، هزینه بازسازی خانه را تا حد قابل توجهی کاهش دهد.

هزینه بازسازی هر بخش	کیفیت متریال	حدود قیمت
زیرسازی سقف	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
گچکاری	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
رنگ آمیزی یا سقف کاذب	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان

با نگاه به جدول هزینه بازسازی سقف شما می توانید یک انتخاب درست و مقرون به صرفه داشته باشید. هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه همواره چالش هایی را برای کارفرمایان به همراه دارد. مخصوصا این که خیلی از بخش ها به طور کامل قابل پیش بینی نیستند.

هزینه بازسازی آشپزخانه

هزینه بازسازی آشپزخانه جز آن دسته از بخش هایی که شما نباید در آن صرفه جویی کنید. آشپزخانه ها قلب تپنده هر خانه هستند و انتخاب بهترین متریال در هزینه بازسازی خانه بخشی که شما حس بازگشت سرمایه را در آن خیلی زود احساس خواهید کرد.

همانطور که هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه را تا الان به صورت جدولی پیش بردیم برای این بخش نیز یک جدول هزینه بازسازی آشپزخانه تهیه کردیم که در ادامه آن را مشاهده می کنید.

هزینه بازسازی هر بخش	کیفیت متریال	حدود قیمت
کف سازی و عایق	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
کفپوش یا سرامیک	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
کاشی کاری	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
شیرآلات	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
اجرای سقف کاذب	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
نصب کابینت	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان

هزینه بازسازی حمام و سرویس بهداشتی

هزینه بازسازی حمام و سرویس بهداشتی یکی از چالش های هر پروژه است. قیمت بازسازی حمام و سرویس بهداشتی به دلیل ریسک بالا و امکان خرابی بیشتر نسبت به باقی اجزا معمولا کمی بالاتر از هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه می باشد.

در هزینه بازسازی حمام و سرویس بهداشتی ملاک ما کیفیت است. برای کم کردن هزینه بازسازی خانه هیچ وقت به فکر صرفه جویی در این قسمت نباشید. برای آشنایی با هزینه بازسازی حمام و سرویس بهداشتی به جدول زیر مراجعه کنید.

هزینه بازسازی هر بخش	کیفیت متریال	حدود قیمت
کف سازی و عایق	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
کفپوش یا سرامیک	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
کاشی کاری	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
شیرآلات	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
اجرای سقف کاذب	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان

هزینه بازسازی اتاق خواب

هزینه بازسازی اتاق خواب از مهم ترین بخش های هزینه بازسازی ساختمان می باشد. برای کاهش هزینه بازسازی اتاق خواب می توانید کمد دیواری را نوسازی و استفاده کنید. هزینه بازسازی اتاق خواب شامل بخش های مختلفی است که ما به صورت یک جدول برای شما آماده کرده ایم.

هزینه بازسازی هر بخش	کیفیت متریال	حدود قیمت
کفپوش	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
رنگ آمیزی، کاغذ دیواری یا دیوارپوش	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
سقف	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
نصب کمد دیواری	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان

با مراجعه به جدول هزینه بازسازی اتاق خواب شما می توانید یک انتخاب درست و مقرون به صرفه داشته باشید. هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه به ویژه قیمت بازسازی اتاق خواب می تواند یک دید کلی به شما از هزینه بازسازی خانه بدهد.

هزینه بازسازی پذیرایی و نشیمن

برای آشنایی با هزینه بازسازی پذیرایی و نشیمن در ابتدا اهداف و نیازهای خود را مشخص کنید. هزینه بازسازی پذیرایی و نشیمن از بخش هایی است که شما باید با دقت بیشتری به آن بپردازید. چرا که هزینه بازسازی پذیرایی و نشیمن از هزینه بازسازی قسمت های مختلف خانه اهمیت بیشتری دارد و جلوه نهایی کار را مشخص می کند.

هزینه بازسازی هر بخش	کیفیت متریال	حدود قیمت
کفپوش	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
رنگ آمیزی، کاغذ دیواری یا دیوارپوش	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
سقف	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان
نصب تی وی وال	معمولی	از 1 میلیون تومان تا 2 میلیون تومان
	ممتاز	از 2 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان
	لوکس و برند	از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان

اگر جدول هزینه بازسازی پذیرایی و نشیمن را مطالعه کنید از حدود قیمت مطلع می شوید. همانطور که متوجه شدید هزینه بازسازی خانه شامل بخش های مختلفی است. معمولا در این بخش نیاز به تخریب و زیرسازی وجود ندارد در نتیجه قیمت بازسازی پذیرایی و نشیمن می تواند به مراتب کاهش پیدا کند.

هزینه بازسازی خانه کلنگی

هزینه بازسازی خانه کلنگی از 5 میلیون تا 15 میلیون می تواند شروع شود و تا متری 70 میلیون تومان ادامه داشته باشد. نکته ای که می تواند هزینه بازسازی خانه کلنگی را افزایش دهد، ریسک های پروژه بازسازی کلنگی است. 

اگر به فکر یک سرمایه گذاری هستید می توانید تمرکز خود را روی هزینه بازسازی خانه کلنگی قرار دهید. برای این که هزینه بازسازی خانه را مشخص کنید شما نیاز به یک متخصص در این زمینه دارید. تعیین هزینه بازسازی خانه کلنگی نیاز به مهارت و تجربه بالایی دارد.

هزینه تخریب خانه کلنگی

هزینه تخریب خانه کلنگی هزینه ای است که باید به هزینه بازسازی خانه کلنگی اضافه کنید. علاوه بر هزینه تخریب خانگی، که در هر تخریبی وجود دارد، ریسک در اجرای این پروژه می تواند به طور کلی روی هزینه بازسازی خانه تاثیرگذار باشد.

هزینه تخریب خانه کلنگی شامل خدمات زیر می باشد.

هزینه تخریب خانه کلنگی بر اساس آیتم	محدوده هزینه
تخریب دیوار	متری 300 هزار تا 500 هزار تومان
تخریب کف	متری 400 هزار تا 750 هزار تومان
تخریب سقف	متری 350 هزار تا 800 هزار تومان
تخریب درب و پنجره	هر عدد 200 هزار تا 500 هزار تومان
کرایه ماشین	هر سرویس 1 میلیون تا 1.5 میلیون

هزینه بازسازی خانه ویلایی

هزینه بازسازی خانه ویلایی به عوامل مختلفی بستگی دارد. این عوامل شامل نوع تغییرات، متراژ ساختمان، متریال و مصالح ساختمانی که از آن استفاده می کنید می شود. هزینه بازسازی خانه ویلایی به دلیل گسترده تر بودن فضا و امکان تغییرات بیشتر در بخش های مختلف علاوه بر زیبایی بیشتر، کاربرد هر قسمت در بازسازی ویلا را می تواند برای شما فراهم کند. 

در ادامه یک جدول هزینه بازسازی خانه ویلایی فراهم کرده ایم. در این جدول به صورت آیتمی محاسبه می شود. قیمت ها بر اساس منطقه، کیفیت متریال و مصالح ساختمانی و نوع قرارداد متفاوت هستند.

هزینه بازسازی خانه ویلایی بر اساس آیتم	محدوده هزینه
محوطه سازی حیاط و باغ	200 میلیون تا 500 میلیون تومان
بازسازی نما	100 میلیون تا 200 میلیون تومان
تغییرات داخلی	150 میلیون تا 450 میلیون تومان
استخر و آبنما	300 میلیون تا 800 میلیون تومان

هزینه بازسازی خانه قدیمی

هزینه بازسازی خانه قدیمی شامل المان های مختلفی است. در این بخش از مقاله قصد داریم تا شما را با بخش های مختلف هزینه بازسازی خانه قدیمی آشنا کنیم. این بخش شامل قیمت تاسیسات، تعمیرات جزئی و اساسی می شود.

جدول هزینه بازسازی خانه قدیمی به شرح زیر است.

هزینه بازسازی خانه قدیمی بر اساس آیتم	محدوده هزینه
تعویض سیستم برق کشی	50 میلیون تا 100 میلیون تومان
تعویض لوله کشی	30 میلیون تا 80 میلیون تومان
رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری	20 میلیون تا 50 میلیون تومان
کفپوش و سرامیک	50 میلیون تا 150 میلیون تومان

هزینه بازسازی آپارتمان

هزینه بازسازی آپارتمان به دو صورت تعیین می گردد. هزینه بازسازی آپارتمان بر اساس متراژ یا به صورت قسمت های مختلف قابل محاسبه می باشد. برای این که هزینه بازسازی آپارتمان خود را بهتر برآورد کنید می توانید در ابتدا لیست نیازها و اهداف خود را از بازسازی آپارتمان مشخص و از جدول زیر نیز استفاده کنید.

هزینه بازسازی آپارتمان بر اساس آیتم	محدوده هزینه
تغییر کابینت	40 میلیون تا 120 میلیون تومان
سرویس بهداشتی	30 میلیون تا 80 میلیون تومان
کفپوش و دیوارپوش	50 میلیون تا 100 میلیون تومان
نصب درب و پنجره	20 میلیون تا 60 میلیون تومان

دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان

دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان بر اساس نوع پروژه و موارد مختلف تعیین می شود. دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان، معمولا به صورت درصدی از کل هزینه بازسازی خانه محاسبه می گردد. 

برای محاسبه دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان ما یک لیست تهیه کردیم ولی مطلع باشید که این لیست قطعی نیست و می تواند با توجه به نوع پروژه متغیر باشد.

• دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در پروژه های معمولی 12 تا 15 درصد می باشد.
• دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در پروژه بازسازی خانه کلنگی 12 تا 18 درصد می باشد.
• دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در پروژه بازسازی ویلا 15 تا 23 درصد می باشد.
• دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در پروژه بازسازی خانه قدیمی 18 تا 25 درصد می باشد.
• دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در پروژه بازسازی آپارتمان 15 تا 23 درصد می باشد.
• دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در پروژه های ممتاز 12 تا 15 درصد می باشد.
• دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در پروژه های لوکس و برند 12 تا 15 درصد می باشد.

البته در بعضی از قراردادها، دستمزد پیمانکار به صورت یک عدد ثابت و توافق شده نیز می باشد.

انواع قرارداد بازسازی ساختمان

برای آشنایی با انواع قرارداد بازسازی ساختمان این بخش را مطالعه فرمایید. ما در اینجا انواع قرارداد بازسازی ساختمان را به تفکیک برای شما آورده ایم. موضوع قرارداد، نحوه اجرای پروژه و دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان در این قسمت مشخص می گردد.

• قرارداد پیمانکاری ساختمان درصدی (پیمان مدیریت)
• قرارداد پیمانکاری تک نفره (امانی)
• قرارداد پیمانکاری طرح و ساخت (دو عاملی)
• قرارداد پیمانکاری متعارف (سه عاملی)
• قرارداد پیمانکاری مدیریتی (چهار عاملی)
• قرارداد پیمانکاری مقطوع
• قرارداد پیمانکاری ساختمان دستمزدی

کاهش هزینه بازسازی خانه

کاهش هزینه بازسازی خانه به پر چالش ترین بخش هر پروژه تبدیل شده است. رعایت نکاتی که در ادامه به آن اشاره می کنیم به کاهش این هزینه ها کمک شایانی می کند. مدیریت هزینه ها، راهکاری برای کاهش هزینه بازسازی خانه می باشد. 

• برنامه ریزی دقیق و تعیین بودجه: با این کار شما می توانید باعث کاهش هزینه بازسازی خانه و مدیریت بودجه شوید.
• بازسازی مرحله ای: راهکار دیگر کاهش هزینه بازسازی خانه، انجام بازسازی به صورت مرحله ای می باشد.
• انتخاب متریال و مصالح مقرون به صرفه: این امکان به شما در کاهش هزینه بازسازی خانه کمک می کند.
• تعمیر به جای تعویض: یکی از فاکتورهایی که موجب کاهش هزینه بازسازی خانه می شود، تعمیر بخش های مختلف ساختمان به جای تغییر آن ها می باشد.
• پیمانکار متعهد: تجربه و تعهد پیمانکار، می تواند به شکل چشمگیری موجب کاهش هزینه بازسازی خانه شما شود.